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东莞2022年首宗城市更新用地出让 金地6.9亿元摘得地块

观点网讯：3月31日，2022年东莞首宗城市更新用地（编号为2022WD001号）正式挂牌出让。

项目为洪梅镇河西片区居住类更新单元11，位于洪梅镇新庄村，地块占地9.19万?，起拍总价6.89亿元。

最终，地块被金地集团(600383)旗下子公司东莞金域置地有限公司金地集团，以底价6.89亿元拿下。

在拆除范围内，商住用地和居住用地占地面积均达到约1.7万?，容积率都超过4.0。

在配建上包括，在商住用地（R2+C2）上配建一所独立建筑占地的12班幼儿园；一处独立占地13400?的社区中心（含附设150个公共停车位）；增加一条46.5米宽的主干道、两条24米宽的次干道合计8856?；一处防护绿地用地约1919?；一处生态修复用地4278?。

该地块位于洪梅新庄村，北至桥西路，南至规划横四路，东至梅新路，西至望沙路。地块占地面积达到9.19万?，其中单元拆除范围面积6.55万?，拆除重建区6.13万?，拆除范围内现状土地用途以工业、仓储用地为主。

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